2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
70.5万円/㎡
前年比+0.5%
札幌市西区
--万円/㎡
前年比--
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クリーンリバーフィネス宮の沢ミッドステージウエスト
北海道札幌市西区宮の沢一条三丁目
札幌市営東西線 / 宮の沢駅 徒歩1分
2023年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
36.6
割高
推定相場価格より14.3%割高
相場
3,927万円
60.4万円/㎡
2,668
3,507
4,347
5,187
AI査定結果
推定相場価格
3,927万円
60.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,507万円〜4,347万円
53.9万円/㎡〜66.8万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年6月8日
クリーンリバーフィネス宮の沢ミッドステージウエスト
4,490万円（69.0万円/㎡）/ 15階 / 65.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は63.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/04 | 4,490万円 | 69.0万円 | 15階 | 65.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/25 | 3,250万円 | 57.3万円 | 15階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は59.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/04 | クリーンリバーフィネス宮の沢ミッドステージウエスト 札幌市西区宮の沢一条三丁目 | 宮の沢駅1分 | 4,490万円 | 69.0万円 | 65.05㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2023年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/17 | クレアホームズ宮の沢アベニュー 札幌市西区発寒五条八丁目 | 宮の沢駅7分 | 3,600万円 | 53.1万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/02 | レーベン琴似THEPRIME 札幌市西区琴似三条二丁目 | 琴似駅5分 | 3,690万円 | 65.2万円 | 56.6㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 87戸 | RC |
| 2026/05/04 | ブランズ琴似中央 札幌市西区琴似二条六丁目 | 琴似駅5分 | 3,680万円 | 62.8万円 | 58.64㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 東 | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2024/11/12 | パークナード琴似 札幌市西区琴似二条六丁目 | 琴似駅3分 | 4,080万円 | 54.9万円 | 74.26㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/27 | クレアホームズ琴似本通 札幌市西区琴似一条三丁目 | 琴似駅3分 | 5,280万円 | 65.9万円 | 80.12㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/03 | ファインシティ札幌琴似スクエア棟 札幌市西区琴似一条二丁目 | 琴似駅6分 | 3,360万円 | 53.8万円 | 62.45㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2025/01/20 | クレアホームズ琴似パークサイド 札幌市西区二十四軒四条二丁目 | 琴似駅7分 | 4,280万円 | 58.3万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2019年 | 77戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.5%上昇、札幌市西区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は札幌市西区の平均と比較してNaN%割安です。
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